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租赁常识

融资租赁和分期付款区分

2010-05-07 15:31:33

中国融资租赁导航网   汪旭东  

  融资租赁取分期付款的区分重要显示在以下几个方面:
  (1)分期付款是一种生意生意业务,购者不只得到了所生意业务物品 的使用权,并且得到了物品的所有权。而融资租赁则是一种租赁 行动,只管承租人实际上负担了由租赁物引发的本钱取风险,但从法律上讲,租赁物所有权名义上仍归出租人所有。
  (2)融资租赁和分期付款在管帐处置惩罚上也有所不同。融资租 赁中租赁物所有权属出租人所有,因而,作为出租人资产归入其 资产负债表中,并对租赁物摊提折旧,而承租人将租赁用度消费 本钱。而分期付款购置的物品归卖主所有,因此列入买方的资产 欠债表并由买方卖力摊提折旧。
  (3)上面两条致使二者在税务待赶上也有区分。融资租赁中 的出租人可将摊提的折旧从应计支出中扣除,而承租人则可将摊 提的折旧费从应征税支出中扣除,在分期付款生意业务中则是买方可 将摊提的折旧费从应征税支出中扣除,买者还能将所破费的利钱 本钱从应征税支出中扣除,另外,购置某些固定资产在某些西方 国度借能享用投资免税优惠。
  (4)在限期上,分期付款的付款限期每每低于生意业务物品的经济寿命限期,而融资租赁的租赁限期则每每和租赁物品的经济寿命相称。因而,一样的物品接纳融资租赁体式格局较接纳分期付款体式格局所得到的信贷限期要少。
  (5)分期付款不是全额信贷,买方一般要即期领取存款的—局部;而融资租赁则是一种全额信贷,它对租赁物价款的全部以至运输、保险、安装等附加用度皆供应资金融通。固然融资租赁一般也要在租赁最先时领取肯定的保证金,但那笔用度一样平常较分期付款交易所需的即期付款额要少很多(比方在进出口贸易中买方最少需现款领取15%的存款)。因而,一样一件物品,接纳融资租赁体式格局供应的信贷总额一样平常比分期付款交易方式所可以或许供应的要大。
  (6)融资租赁期满时租赁物一般留有残值,承租人一样平常不克不及对租赁物恣意处置惩罚,需解决交流手续或购置等手续。而分期付款生意业务的购者在划定的分期付款后即具有了所生意业务物品,可恣意处置惩罚之。
  融资租赁的工具一样平常是寿命较少、代价较下的物品,如机械设备等。

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